Место нахождения — деловой и торговый центр города с интенсивными пешеходным и автомобильным потоками.
В непосредственной близости расположены торговый комплекс «Гранд», магазины ТС «Вещи и сны», «Бристоль», «Максавит», кафе «Миндаль», отделение СБ,
Помещение оборудовано отдельным входом со стороны дома 100 по ул. Ломоносова. Принудительная вентиляция, без естественного освещения.
Высота потолков 3,55 м.
Арендная ставка: 50 000 руб./месяц, арендатор дополнительно оплачивает все коммунальные расходы.
Рекомендации по использованию: предприятие сферы услуг, пункт выдачи, аптека, магазин, тату салон, spa салон, бар.