Продается помещение в центре Архангельска (П-4.СН) Архангельск, Чумбарова-Лучинского, 29

Подготовить к печати

Продажа - Второй этаж: 40,0 млн. руб.
Назначение объекта: Выставочный зал, Магазин, Общепит, Ресторан
Адрес: Чумбарова-Лучинского, 29
Общая площадь: 1000 кв. м.
Этажность: 2 / 9
Состояние: Отличное
Охраняемая территория: +
Парковка: +
Вентиляция: Приточно-вытяжная
Запасной выход: Два служебных входа
Отдельный вход: Со стороны Троицкого проспекта
Высота помещений: 4,0 м.
Окна: Панорамные
Категория отделки: Люкс
Наружные стены: Кирпич

Скачать планы или выкопировки

Подробное описание

Продается часть — второй этаж — двухэтажного нежилого помещения, расположенного в новом девятиэтажном здании.
Назначение помещения — торговое; может использоваться для различных видов деятельности: кафе, медицинский центр, спортивный комплекс, гостиница.
Объект прекрасно визуализируется, место расположения здания отличает интенсивный пешеходный и автотрафик.
Развитая инфраструктура района представлена торговыми центрами, банковскими офисами, ресторанами и кафе, а также учреждениями культуры, находящимися в шаговой доступности.
Общие данные • Общая площадь: 1000 кв.м.
• Отдельный вход со стороны Троицкого проспекта
• Два служебных выхода
• Этаж/этажность: 2/9
• Высота потолков 4 м
• Мощность электросети: 100 кВт
• Загрузочный бокс с автомат. рольставнями на 1 этаже
• Парковка, количество мест 11-20
• Проезд грузового транспорта
Отделка • Отделочные материалы высокого качества
• Высокая энергоэффективность
• Пол: керамогранит
• Потолок: грильято серебро
• Панорамные окна
• Мраморная лестница на второй этаж
Коммуникации и сервис Приточно-вытяжная вентиляция с автоматическим управлением, программированием и подогревом воздуха.
Кондиционеры Митсубиси — промышленные, по 10 шт. на каждый этаж. Система централизованного управления всеми кондиционерами по расписанию.
Спринклерная система пожаротушения с автоматической станцией пожаротушения. Система бесперебойного питания на 30 Квт APC.
Централизованная система доступа в помещения с разграничением прав и статистикой проходов, удаленный контроль и постановка на охрану.
Видеонаблюдение камерами AXIS высокого разрешения и видеосервер.
Система звукового сопровождения на 4 раздельные зоны.
Автоматические двери на центральном входе и двое автоматических дверей на первом и втором этаже. Полный комплект запасных частей.
Серверная комната охлаждаемая.
Сервера видеонаблюдения, телефонии, озвучки, системы допуска и охраны, базы бухгалтерии и торговли, управляемые коммутаторы.
Электронная очередь.
По всей территории расположены профессиональные базы Wi-Fi
Ввод оптоволоконного кабеля Билайн для интернета и телефонии.
Рекомендации по использованию: Различные виды деятельности: торговля товарами промышленного ассортимента, кафе, гостиница, медицинский центр, спортивный комплекс.

Просмотров: 486

Андрей Вячеславович

Риэлтор
«Муза»