Арендный бизнес. Инвестиция в надежный актив. Северодвинcк, Ломоносова, 87
Подробное описание
Основные средства:
Нежилое встроенное помещение площадью 256 кв.м. на первом этаже 9-этажного жилого дома в лучшем, с точки зрения коммерческой инфраструктуры, районе города.
Первая линия, отличная визуальная и транспортная доступность, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Крупная транспортная развязка, пересечение двух основных городских магистралей: Морского проспекта и улицы Ломоносова.
В радиусе 200 м. расположены 6 остановок общественного транспорта.
Для посетителей предусмотрен отдельный вход со стороны площади Пашаева, оборудована удобная и вместительная парковка.
Помещение в отличном состоянии, не требующем ремонта и дополнительных затрат; категория отделки класса «люкс».
Высота потолков 2,85 м. Панорамные окна вдоль лицевого фасада здания. Кондиционирование. Зона 24.
Финансовое состояние.
Помещение арендовано на долгосрочной основе банком ВТБ (ПАО).
Договором аренды предусмотрена компенсация всех эксплуатационных и коммунальных расходов. Срок окупаемости объекта менее 9 лет.
Стоимость объекта 35,0 млн. руб.